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个人房子二次抵押贷款是银行为已获得银行房子抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，办理的业务有押证房屋贷款,企业抵押房产购买合同借钱,房本抵押大额贷款,按揭房抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房;
3. 房子是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 沭阳房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 沭阳抵押房子的面积在50平米以上;
8. 抵押房子的贷款人年龄在18-65周岁之间;
9. 沭阳抵押房子的贷款人信用良好。
沭阳沭城镇房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，沭阳沭城镇住房抵押贷款,住房抵押消费贷款,住房抵押经营贷款,住房抵押生意贷款等.沭阳沭城镇贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回住房抵押贷款的风险.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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房子押手续借钱,企业抵押二手房借钱,抵押房屋周转贷款,抵押房屋机构贷款不押房,抵押名贵酒贷款等业务流程：
1.贷款人提出房产抵押贷款申请，提交房产抵押相关材料；
2.经审批同意的，贷款人和担保人与银行签订房产抵押贷款合同和担保合同；
3.沭阳沭城镇银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户；
4.贷款人按期归还贷款本息；
5.贷款结清，按规定办理房产低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据沭阳沭城镇客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用沭阳沭城镇客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）贷款申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。
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