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房屋抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有房产抵押借款,个人抵押房产购买合同借钱,按揭房抵押应急借钱,父母房抵押借款不押房,房产抵押借款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房屋，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房屋必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房屋，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、房屋没有列入拆迁规划。房屋拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房屋
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理沭阳房屋抵押贷款的房屋面积要50平米以上。
4、沭阳抵押房屋贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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沭阳按揭/二手/全款房抵押贷款资金周转,按揭/二手/全款房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的按揭/二手/全款房大部分很难申请下来,可试着申请抵押房产机构贷款,公司抵押住房购买合同贷款,住房抵押机构建筑装饰借钱,抵押房产证贷款不押房,名贵手表抵押借款等其他按揭/二手/全款房抵押贷款.
沭阳沭城镇抵押房产红本贷款,企业抵押购房合同借钱,房产购买合同抵押生意贷款,房子抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押贷钱申请流程
1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订房产抵押贷钱合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房产抵押贷钱申请
3、沭阳沭城镇贷钱机构对房产抵押贷钱的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房产按揭合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《房产按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房产合同公证、房产抵押登记和有关的保险；
7、发放贷钱。银行立即开始发放贷钱，而贷钱人从次月起开始按月供款。
房产按揭和抵押房产红本贷款,企业抵押购房合同借钱,房产购买合同抵押生意贷款,房子抵押机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押贷钱是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房产贷钱，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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